Plugin 3

Situé à l’entrée sud du quartier de l’Ancienne Papeterie, le bâtiment Plugin 3 occupe une position stratégique et emblématique. Véritable bâtiment pivot, il marque l’une des principales portes d’accès au site tout en prolongeant le caractère public de la rue des Frères-Lumière, en dialogue avec le bâtiment Plugin 4 et la piscine couverte de Marly. Son expression architecturale est affirmée par une façade en parement de pierre, qui contribue à son identité et à son intégration dans le paysage urbain. La construction du Plugin 3 s’inscrit dans la phase 3 du PAD « Ancienne Papeterie », développée par le consortium MAGIZAN–CCHE.

Le rez-de-chaussée accueille des surfaces d’activités desservies par un portique généreux, offrant aux usagers un espace protégé des intempéries et de l’ensoleillement tout en renforçant la perméabilité et l’animation des espaces publics.

Les niveaux 1 à 4 regroupent 78 logements, déclinés dans des typologies allant du 1,5 pièce au 4,5 pièces, afin de répondre à la diversité des besoins résidentiels.

Au premier étage, quatre logements de 4,5 pièces sont directement associés aux surfaces d’activités du rez-de-chaussée. Cette configuration favorise de nouvelles formes d’habiter et de travailler au sein du quartier, en cohérence avec la vision d’un écoquartier mixte, dynamique et durable, portée par les ambitions du label SEED.

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